ライオンズマンション御苑前

  • 東京都新宿区新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
2,780万円
131.3万円/㎡
相場
2,483万円
117.3万円/㎡
1,250
2,072
2,894
3,716
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,894万円
97.9万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション御苑前
2,780万円（131.3万円/㎡）/ 5階 / 21.17㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,780万円131.3万円5階 21.17㎡ 1R西
2026/03/113,100万円103.3万円8階 30㎡ 1DK北東
2026/03/053,200万円104.3万円3階 30.69㎡ 1DK南西
2026/03/022,980万円140.8万円5階 21.17㎡ 1R西
2026/01/202,680万円89.2万円5階 30.06㎡ 1R北東
2026/01/137,980万円115.3万円7階 69.21㎡ 2LDK+S-
2026/01/072,620万円87.2万円4階 30.06㎡ 1R北東
2025/11/282,160万円117.4万円5階 18.4㎡ 1R北東
2025/10/097,980万円115.3万円7階 69.21㎡ 2S北
2025/10/063,150万円104.8万円4階 30.06㎡ 1R北東
2025/07/053,000万円99.8万円4階 30.06㎡ 1R北東
2025/06/173,500万円116.7万円8階 30㎡ 1DK北東
2025/06/143,300万円110.0万円8階 30㎡ 1DK北東
2025/05/102,030万円101.1万円6階 20.07㎡ 1R北東
2025/05/092,180万円103.0万円10階 21.17㎡ 1R南東
2025/05/042,000万円99.7万円6階 20.07㎡ 1R北東
2025/05/022,080万円98.3万円6階 21.17㎡ 1R南東
2025/04/222,380万円111.7万円4階 21.31㎡ 1R北東
2025/02/021,550万円78.7万円7階 19.69㎡ 1R北東
2024/10/261,970万円98.2万円7階 20.07㎡ 1R北東
2024/10/033,080万円102.5万円4階 30.06㎡ 1R北東
2024/07/202,180万円106.2万円3階 20.52㎡ 1K-
2024/07/162,250万円109.8万円9階 20.49㎡ 1R北東
2024/06/241,680万円61.7万円3階 27.21㎡ 1R東
2024/05/261,580万円84.6万円4階 18.68㎡ 1K南東
2024/05/181,580万円84.6万円4階 18.68㎡ 1R-
2024/04/051,980万円110.6万円10階 17.91㎡ 1R-
2024/02/042,600万円84.7万円3階 30.69㎡ 1DK-
2023/12/072,080万円103.6万円6階 20.07㎡ 1R北東
2023/11/071,750万円82.7万円6階 21.17㎡ 1K南西
2023/11/042,180万円108.6万円6階 20.07㎡ 1R北東
2023/09/153,890万円92.0万円11階 42.29㎡ 1LDK南東
2023/09/143,980万円94.1万円11階 42.29㎡ 1LDK南東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ライオンズマンション御苑前
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅2分 2,780万円131.3万円21.17㎡1R5階 / 11階建 西1982年103戸SRC
2026/03/12ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,799万円106.6万円26.25㎡1DK2階 / 9階建 南1984年74戸SRC
2024/11/24ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,470万円110.0万円22.45㎡1DK2階 / 5階建 西1983年131戸RC
2025/07/04ハイシティ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 1,680万円101.8万円16.5㎡1R5階 / 8階建 北西1985年62戸SRC
2026/03/27サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 1,880万円110.5万円17.01㎡1R5階 / 5階建 北1980年113戸RC
2026/04/03藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,650万円107.5万円24.64㎡1R2階 / 11階建 -1984年70戸SRC
2024/08/02タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 1,980万円100.6万円19.68㎡1R7階 / 11階建 北1979年102戸SRC
2025/05/08ライオンズマンション西新宿第7
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 2,080万円130.6万円15.93㎡1R5階 / 11階建 北東1985年117戸SRC
2026/03/08コアロード西新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅5分 2,500万円108.7万円22.99㎡1R13階 / 13階建 南1983年94戸SRC
2026/02/28日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,780万円134.0万円20.75㎡1K5階 / 9階建 西1985年54戸SRC
2026/03/14サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,980万円101.5万円19.5㎡1R7階 / 12階建 西1981年123戸SRC
2025/01/31ハイライフ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅5分 2,580万円114.8万円22.48㎡1K4階 / 5階建 -1977年71戸RC
2026/04/04トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,200万円112.2万円19.6㎡1R5階 / 9階建 -1982年54戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 2,250万円107.3万円20.96㎡1K7階 / 11階建 北東1983年60戸SRC
2024/07/11新宿ダイカンプラザシティI
新宿区西新宿七丁目
新宿駅6分 1,780万円109.1万円16.32㎡1R2階 / 8階建 北東1983年115戸SRC
2024/07/08ダイカンプラザシティー1
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅5分 1,780万円109.1万円16.32㎡1R2階 / 8階建 北東1983年115戸RC
2024/08/10いづみタウン新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅9分 3,400万円135.7万円25.05㎡1R5階 / 8階建 北東1977年87戸RC
2025/08/24第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 1,980万円115.3万円17.18㎡1R11階 / 11階建 西1979年81戸SRC
2024/11/17トーカン新宿キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅6分 2,350万円116.6万円20.16㎡1R13階 / 12階建 東1977年84戸SRC
2024/04/29ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 2,080万円102.7万円20.26㎡1R10階 / 14階建 北東1983年116戸SRC
2025/02/25新宿第2アルプスマンション
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 1,880万円104.3万円18.03㎡1R2階 / 13階建 東1979年116戸SRC
2026/03/29新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 2,100万円104.8万円20.03㎡1DK4階 / 9階建 南東1979年88戸RC
2025/02/22パレドール歌舞伎町第2
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 1,680万円99.3万円16.92㎡1R3階 / 5階建 -1981年79戸RC
2025/12/26ルックハイツ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅1分 1,780万円111.0万円16.04㎡1R7階 / 11階建 -1982年62戸SRC
2025/09/26シルバーマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 2,590万円111.3万円23.26㎡1R3階 / 12階建 東1980年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、新宿区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は新宿区の平均と比較して46.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
新宿区
89.5万円/㎡
前年比-13.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション御苑前
所在地東京都新宿区新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
築年月1982年
階数11階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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